Пространство всегда играет важную роль для человека. А в квартирах практически всегда необходимо большего места, чем есть изначально. В таких случаях приходится расширять помещение. Помочь увеличить пространство комнаты сможет объединение комнаты с балконом без сноса подоконной стены. Этот процесс имеет свои нюансы и правила.
Как правильно объединить лоджию или балкон
Обычно балкон используется как склад, но его можно использовать гораздо эффективнее, соединив его с комнатой. Однако следует помнить, что эти два помещения значительно разняться.
Балкон более холодный, чем комната, так как, в основном, состоит из бетонных перегородок и небольшого количества облицовки. Чтобы сделать балкон более приятным для нахождения необходимо позаботиться о его утеплении.
Также следует помнить о том, что балкон и лоджия – это два различных понятия. Балкон – помещение, которое выступает от стены дома. Лоджия является частью дома.
Внимание! Чтобы законно осуществить перепланировку пространства квартиры нужно обратиться за соответствующим разрешением в БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Следует уделить огромное внимание конструкции дома, которая может в значительной мере повлиять на проведение работ. В кирпичных домах потребуется дополнительно позаботиться об укреплении проема.
Уровень пола балкона или лоджии может отличаться того, что в комнате. Выровнять пол можно несколькими способами, например, использованием сухих нивелирующих смесей или полов с деревянными каркасами. Первый способ является менее эффективным, потому что оказывает лишние давление на конструкцию.
Касательно утепления помещения следует помнить, что этот процесс охватывает всю площадь балкона, то есть, и стены, и пол, а не только одну из этих составляющих. Довольно популярным в использовании является пенофол, который состоит из вспененного полиэтилена и покрыт фольгой. Его основное преимущество – небольшая толщина, следовательно, данный утеплитель займет немного места. Хороший и одновременно экономный вариант – пенопласт.
Особенности , преимущества и недостатки объединения
Совмещение балкона и комнаты состоит из подготовки, демонтажа, строительства. Основная особенность такого процесса – это ограничение несущей способности конструкции, поэтому для обустройства необходимо использовать легкие материалы.
Касательно преимуществ, объединение пространства балкона и комнаты может значительно улучшить освещенность помещения. Также это обеспечит квартиру дополнительной площадью.
Внимание! Правильный дизайн и монтажные работы приведут к улучшению интерьера и могут стать причиной для повышения стоимости квартиры.
Однако наравне с эстетическим и возможными финансовыми преимуществами существуют негативные аспекты. Первым, из которых, является сложность проводимой работы.
Лучше не браться за демонтаж стены и перепланировку пространства самостоятельно и обратиться к специалистам. За качественную работу хороших специалистов скорее всего придется выложить определенную сумму, которая может ударить по кошельку.
Второй недостаток – это необходимость согласования действий с БТИ, что требует времени и терпения для ожидания и бюрократии, с которыми придется столкнуться. Третий минус – это необходимость утепления, которая также потребует финансовых вложений и является неотъемлемой частью процесса объединения комнаты и балкона.
Для справки! Если вам необходимо утепление балкона в Волгограде, обращайтесь к нам. Более 8 лет работаем на рынке. Знаем как утеплить балкон в сталинках, хрущевках, новостройках.
Требования к совмещению
Основным требованием для начала проведения работ является получения соответствующего разрешения, для которого придется обратиться в БТИ.
Потребуется перечень документов от государственных органов, включая разрешение жилищной комиссии и подробный план работ, который согласован с проектной организацией.
Также есть требования и к помещению балкона. Следует остеклить балкон, используя стеклопакеты. Затем следует этап утепления. При необходимости размещения большого количества мебели нужно будет установить дополнительные подпорки снаружи дома к краю балкона.
Практически самое важное требование при объединении комнаты и балкона – это определение того, является ли сносимая стена несущей. Так как, если ответ положителен, то демонтаж стены будет невозможным, потому что снос несущей стены несет опасность для целостности дома и сохранности жильцов. В подобном случае можно убрать не всю стену, а лишь дверь и окна, превратив подоконник в барную стойку.
Варианты совмещения без сноса подоконника
После утепления настает момент демонтажа, строительства и отделки. Есть множество вариантов объединения двух помещений.
- Снос двери и окна. Данный вариант не дает увеличения пространства, зато довольно прост в реализации и не влияет на целостность стены.
- Демонтаж стены. Этот вариант расширит площадь и привлечет больше света в комнату. Однако для его реализации потребуется посещение различные организации. Поэтому достижение желаемого расширения помещения может растянуться по времени.
- Замена окна на арку. В подобном случае балкон остается еще изолированным помещением.
Если полный снос стены невозможен или же нет желания полностью убирать стену, то отличным решением будут варианты под цифрами 1 и 3. При сохранении подоконника можно воспользоваться различными дизайнерскими решениями. Если обратиться к специалистам, подоконник можно отлично вписать в интерьер.
Почему обращаются к нам
- Опыт работы в сфере 8 лет. Давно занимаемся окнами и балконами, умеем не только ломать, но и отлично строим.
- Соблюдаем ГОСТ, СниП, знаем что такое хорошо и ровно.
- Объединяем любые балконы с помещениями, делаем быстро, аккуратнго, вывозим строительный мусор.
- Стоимость озвучиваем заранее, работаем по договору.
Отзывы
В случае сомнений относительно необходимости демонтажа стены и присоединения балкона с комнатой можно обратиться к отзывам.
Анна Павлова:
«По распространенному мнению, это простой способ улучшить комфорт проживания сделав пространство более открытым. Но прежде следует отметить, что по МГСН, СНиПам и другим нормативным актам, данная перепланировка категорически запрещена и ее согласование в Москве невозможно. Единственным выходом из этой ситуации, будет установка на месте бывшего окна и демонтируемого подоконного блока, стеклянных дверей во всю высоту помещения, их еще называют «французскими». При необходимости, двери раздвигаются и образуется единая комната. Это ответ городской службы перепланировок».
Дмитрий:
«Перепланировка комнаты стала отличным решением. За счет увеличения пространства однокомнатная квартира стала гораздо уютнее. Также следует отметить изменение освещенности квартиры. Теперь в комнату проникает достаточно света. Правда, ради этого пришлось потратить много времени и денег. Но результат определенно стоит всех затрат».
Анатолий Белкин:
«Объединение лоджии и комнаты действительно произвело положительный эффект на внешний вид квартиры, однако, в то же время, это не сильно помогает увеличить пространство. Так как, балкон не обладает достаточно большой площадью, чтобы позволить обставить его большим количеством мебели».
